辦理房產證需要過戶費嗎
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不需要。只有在房產交易過戶時收取。
契稅:金額爲銷售價或指導價×3%(個人頭次購買自用普通住宅減半徵收,即:銷售價或指導價×1.5%),由買方支付。
印花稅:0.05%(印花稅是對憑證的書立,領受,使用所繳的稅)。
轉移登記費:住宅交易是80元/套,由買方支付。
交易手續費:支付標準是買賣雙方各自支付3元/平方米。
營業稅:房屋購買未滿5年的還要交“營業稅及附加”,標準是5%,由賣方支付,但各地具體繳納標準和程序有所不同,還請諮詢當地房產地稅相關部門。
辦理房屋產權過戶的手續費用包括5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)。辦理房屋產權過戶的手續費用:
1、5年內的房屋過戶,需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元、平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元根據以上各項費用您自己一算便知辦理房屋產權過戶費用。
需要過戶費。
房屋過戶需要的費用有:
(1)契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積
90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
(2)印花稅:房款的0.05% 。
(3)交易費:3元/平方米 。
(4)測繪費:1.36 元/平方米 。
(5)權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
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