因違章搭建查封的房屋解封流程

因違章搭建被查封的房屋，必須完全拆除違章搭建後，房屋方可解封。具體的解封流程是，一是根據上級對違章搭建的處理意見，對違章搭建徹底完全拆除。二是向要求違法搭建拆除的部門，提出提出解封房屋的申請。三是負責違建拆除部門，安排專人現場察看，達到要求沒有。四是，寫出書面保證書，不再違章搭建。

因違章搭建查封的房屋解封流程

房產違建被凍結交易要60個工作日解凍。

1、房屋產權人要先向所轄區街道辦事處城管執法中隊提出申請，並及時自行將違法建（構）築物整治拆除，出具房產證複印件、業主承諾書，同時出具由小區物業公司開出的已整治拆除證明

2、城管執法中隊審覈認定，再逐級上報至所轄縣（市）區拆臨拆違辦公室，市拆臨拆違辦公室複審

3、最終經過市拆臨拆違辦公室複審確實整治到位的，則由市城管綜合行政執法局發函住建部門，由住建部門解除產權轉讓、抵押等的限制。