濱湖新地城為什麼便宜

該小區十年的老房子，小區綠化率不高，沒地庫，車位不足，租户較多，人員流動性大，所以便宜。小區位於廬州大道與錦繡大道交口，2012年建成，開發商是安徽中城聯盟置業有限公司，物業公司是安徽新地鋭意物業服務有限公司，房屋總數2193户，容積率5.50，綠化率20%，物業服務費2.3元/㎡·月