容量率啥意思

容量比率

容量比率，英文名Volumn Ratio，簡稱VR，是一項通過分析股價上升日成交額（或成交量，下同）與股價下降日成交額比值，從而掌握市場買賣氣勢的中期技術指標。

基本信息

中文名容量比率

外文名Volumn Ratio

簡稱VR

基本應用法則

1、將VR值劃分下列區域，根據VR值大小確定買賣時機：

低價區域　40－70可以買進

安全區域　80－150持有股票

獲利區域　160－450根據情況獲利了結

警戒區域　450以上伺機賣出

2、當成交額經萎縮後放大，而VR值也從低區向上遞增時，行情有可能開始發動，是買進的時機。

3、VR值在低價區增加，股價牛皮盤整，可考慮伺機買進。

4、VR值升至安全區內，而股價牛皮盤整時，一般可以持股不賣。

5、VR值在獲利區增加，股價亦不斷上漲時，應把握高檔出貨時機。

6、一般情況下，VR值在低價區的買入訊號可信度較高，但在獲利區的賣出時機要把握好，由於股價漲後可以再漲，在確定賣出之前，應與其他指標一起研判

容積率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。

一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。