贈與房產滿兩年再過户費用
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1、契税90平方米以下首次購房的按1%繳納90—140平方米按房價1.5%繳納140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔
2、營業税:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔
3、土地增值税房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔
4、所得税:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契税完税額計算)賣方承擔
5、房屋交易手續費按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔
6、房屋產權登記費:80.00元。買方承擔
7、房屋評估費按評估額0.5%繳納買方承擔
非普通住宅交易時契税按房價5%繳納,無論取得產權滿不滿五年,都要按規定繳納營業税、土地增值税、所得税、萬分之十的印花税。房屋交易手續費按房價1.9%交納,其它不變。
房產贈與再出售過户費用2020 買房人應繳納税費 1、契税:面積在90平米以下首套/二套房繳納1%,面積在90平米以上首套需繳納1.5,二套2%,三套以上都是3%。 2、印花税:房款的0.05%
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