開發商低於備案價賣房算違規嗎

不違法，因為房價是由市場決定的，如果房子疲軟，賣不動，開發商資金壓力大，就需要降價出售，這樣可以快速回籠資金，減少貸款壓力，這屬於經營策略問題，再説了，房子可能一天一個價格，這很正常，早買和晚買肯定有差距，不是以後房價高了就是以後房價低了，都是市場行為。