中鐵瑞景茗城為啥那麼便宜

中鐵瑞景茗城就在杜鵑路485號，所屬區域為郫都郫縣區，片區整體發展還可以。小區價格5500.0元/平方米，房子產權70年，用地35205.33㎡，建築區域面積177118.61㎡。建築類別板樓，樓棟數7棟。房屋户數1235户。容積率30.0%，綠化率4.08%，比較宜居的小區。物業管理費1元/平米·月，所以中鐵瑞景茗城才會那麼便宜。