房管局已登記是什麼意思

房管局已登記的意思是房產已經在房管局備案了。有的房產是在開發商那邊管理着呢，房管局沒有備案，如果是這樣的房產交易的時候過户房產證權利在開發商那邊管理着，開發商那邊可以直接給你過户，需要給開發商那邊交一些費用。房管局備案後交易的時候就要通過房管局交易中心的過户手續。