庫存房是什麼意思
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(1)狹義房地產庫存。統計口徑為現房庫存,是指已竣工的待售現房,現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念,不包括已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建築、房地產公司自用及週轉房等不可銷售或出租的房屋。
(2)廣義房地產庫存。統計口徑為可售現期房庫存,是指現房庫存和期房庫存之和,即在狹義庫存的基礎上增加待售期房庫存。所謂待售期房庫存,是指尚未竣工但已經取得預售許可證的、可供銷售或出租的商品房屋建築面積。
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