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房前屋後幾米算相鄰權

房前屋後幾米算相鄰權

房前屋後幾米算相鄰權

我國法律沒有明確規定相鄰權的距離長度。但有着相關規定:(1)相鄰通行權的主張必須以確有必要為前提。(2)主張相鄰通行權的一方應當選擇給相鄰他方造成損失最小的通行路線、通行方法,並且對所造成的他人損失予以適當補償。

1、因宅基地使用而產生的相鄰權

相鄰一方因生產和生活上的需要,必須臨時或長期通過對方使用的土地時,對方應當允許因此給對方造成損失的,應當給予對方適當的補償。對於相鄰方共同使用的空地、道路及其他宅基地上的附屬物,相鄰一方不得獨自佔有。

2、因通風、採光、噪聲產生的相鄰權

相鄰各方修建房屋和其他建築物時,必須與鄰居保持適當的距離,不得妨礙鄰居的通風和採光相鄰各方使用噪聲過大的生產生活資料時,不得影響鄰居生產、生活,對方有權要求停止侵害,造成損害的,對方可以請求賠償。

3、因修建、施工產生的相鄰權

相鄰一方因修建施工、架設電線、埋設管道等,需要臨時佔用他人土地時,他人應當允許,但是施工方應選擇對他人損失最小的方案,並按照雙方約定的範圍、用途和期限使用施工完畢後應及時清理現場、恢復原狀,因此給他人造成損失的,施工方應當給予適當的補償。相鄰一方在自己的土地上挖水溝、地窖等時,應注意對方房屋及其他建築物的安全對方的建築物有倒塌危險,威脅人身、財產安全時,有權請求採取措施排除危險來源,消除危險。

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