陝西省大修基金使用管理辦法

大修維修基金的使用管理辦法：

(1)授權委託：業主委員會、物業服務企業、房屋管理單位(以下簡稱申請單位)受業主委託，向市房屋維修資金管理中心提交書面申請。

(2)制定方案並業主確認：申請單位制定《維修和更新、改造方案》，經維修資金列支範圍內專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主確認通過改造方案。

(3)現場查看：管理中心工作人員到小區現場查看並留取影像資料

(4)申請列支：申請單位持相關材料向管理中心申請列支：

(5)使用款首次撥付：核准後，撥付工程款(工程預算金額的70%)至申請單位在專户銀行開立的“使用賬户”，“使用賬户”賬户內資金只能劃轉至施工單位。

(6)組織實施：申請單位或者相關業主組織實施維修和更新、改造方案

(7)竣工驗收：工程竣工後，物業服務企業、業主委員會、業主代表、施工單位對工程進行驗收，並簽署《維修和更新、改造工程竣工驗收單》

(8)使用款尾款撥付，並在小區進行公示，公示期為七天，公示期滿