昆明俊發城文雅苑什麼時候交房
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俊發城文雅苑交房時間是2022-10-31,交房信息僅供參考,準確交房時間建議聯繫售樓部的置業顧問諮詢哦。
新房交房時需要交哪些費用大概多少錢
1、契税契税
是業主取得產權證時向國家交的税。首套房面積90平以下契税為總價1%,90-144平為總價1.5%,144平為總價以上3%。二套房以上都是3%。業主入住時不需要向開發商交納契税,等房屋可以辦理產權證之前自己到税務局直接辦理。
2、公共維修基金
公共維修基金此項基金不同於物業管理費,只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。全國税率為房屋成交價的2-3%,如果是電梯公寓則是按4%繳納。
3、房屋產權登記費
房屋產權登記費,有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。證照印花税:5元/本。工本費:10元/本。
4、物業管理費
物業管理費用以合同約定為準,一般物業管理費是按面積計算,多層、小高層、高層的收費標準都有一樣。
5、房款尾款
新房交房業主就得把房貸尾款給付清,這個根據雙方合同約定進行就可以。
6、面積差額款根據商品房面積實測技術報告書(這個測量費用由開發商承擔),進行多退少補。
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