小區店面屬於業主嗎

只要是合法購買的小區內商鋪產權是屬於業主的。產權是經濟所有制關係的法律表現形式。它包括合法財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。

房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。在具體的房地產項目銷售中，開發商擁有房屋、車庫等的產權並獨立出售，但屬於小區綠地等部分的公建，對購房而言，就不具備產權的概念。

小區店面不一定屬於業主。有幾點：

1、小區店面由開發商統一規劃建設。多數以底商商品房方式出售給需要的人進行經商。並辦理了房產證等相應證件。不屬於業主共有。

2、如果是小區公共建築，沒有出售給個人，用於租賃開商鋪，收入自然歸全體業主所有。