2021年公房怎麼買個人產權

2021年公有產權房買賣，要注意以下流程。

1、首先，去房改辦政策法規科領取《公有住房上市交易申請表》。

2、產權所有人填寫好上述申請表後，到原產權單位蓋章並領取《職工個人住房檔案建檔登記表》《房改出售公有住房完全產權評估價核定表》。

3、拿單位蓋好章的申請表到房產局公房科蓋章（需要10個工作曰左右時間）。

4、完成後，帶齊上述三張表及房改房相關資料回到房改辦，需要帶的資料有：房屋產權證、土地證、房屋所有權人及配偶身份證、户口簿、結婚證等（需要查看原件及留複印件2份）。（夫妻離異的提供財產分割協議書、夫妻一方已故的提供財產分割兑證書、未婚的提供未婚證明原件）

5、用以上資料在房改辦辦理《房改房上市交易備案表》，即我們説的上市證。

6、到這步後，已經完成了在房改辦的所有手續。

首先應該辦理認購手續、再簽訂購買公有住房協議書、售房單位核准信息、欽定公有住房合同、進行付款、申領產權證。

1、職工家庭在購房前應向公有住房出售單位辦理認購手續，預付手續費100元(不購房時不予退還)，領取購房用的有關統一表式資料。

2、職工家庭在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》，並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。

3、售房單位根據職工家庭提供的證明等文字資料，按照公有住房出售的政策規定，核准後把有關信息輸入電腦，計算出職工家庭購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《公有住房出售合同》，並由購房人支付定金1000元。

4、購房人在合同規定的時限內，持《購買公有住房付款憑證》和現金到售房單位的開户銀行(指定的建設銀行)付款。

5、購房人付款後，由售房單位向購房者出具《出售公有住房專用票據》。

6、由售房單位為購房者代辦申領《房地產權證》手續，購房者應繳納土地收益金和超面積部分房款的契税。

已購公有住房職工家庭購買新套配的公有住房時，新配房購房款和原已購公有住房退房款均由新配房產權單位，以套配當年的公有住房出售的政策同口徑計算，退房款由配房單位以轉帳支票方式支付。

2021年供房，想買個人產權需要攜帶房屋的租賃合同，個人的身份證，户口本到當地的房屋管理所進行諮詢辦理，如果該小區是企業產，還需要聯繫所屬企業，並繳納部分房屋購置税。