買過房子了可以調換嗎

買了房子後悔了還能換，但會承擔違約金。

如果買賣合同中對違約責任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔違約責任。一般來説，雙方在籤合同的時候，就已經説好誰不交房需要承擔什麼責任，不過，通常就是退回房款，然後再要求一些賠償等。如果涉及定金，則是雙倍退還。合約若涉及違約金，則以違約金為優先。