國企商業地產能抵押嗎
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國有企業的土地使用權可以抵押。
企業遇到資金週轉的情況下,會利用名下的資產作為遞延向銀行貸款,一般國有企業的可以用土地的使用權來作抵押,但是不是所有的土地使用權都可抵押,需要符合一定的條件。
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衞生設施和其他公益設施
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產
(五)依法被查封、扣押、監管的財產
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
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