期房分期付款的比例

隨着我就銀行業務的不斷增加，大家在購買房屋的時候，可以選擇的購買方式有很多，經濟充足的人可以選擇全付款，經濟不足的人也可以選擇分期付款的方式，大家都知道分期付款的錢數是需要按照一定的比例交預付金的，下面我們一起看看買房分期付款比例是如何分配的?

分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權，遷入居住，而其餘款項要在規定的年限內逐年付清。

購房需要大筆金額，在短期內很難湊足，所以很多購房交易採用分期付款方式。分期付款最後的總支出一般要比一次性付款的總金額多。

分期付款買房是賒銷住房的一種價格結算方式。它廣泛應用於住宅銷售。在我國舊的公有住房買賣中，一般採用分期付款的分期付款方式。一般來説，購房人員首先交付30% - 50%的房價，其餘的錢應該在5年或更長時間內支付。在新房預售結算中，分期付款方式也大量使用。

分期付款是在購買遠期住房時開始的。當買方交付第一筆付款時，他與開發商簽訂正式的銷售合同。房屋交付使用時，必須支付房屋總金額，管理產權轉讓。購買目前住房分期付款的情況下，購房者在支付房屋竣工前給予房屋價款的差額支付。

第一個是交易週期。買方通常根據預期的籌資時間提出削減日期，並確定與業主的協議。與銀行抵押貸款及其一次性付款相比，分期付款業務的特點是週期長。一般來説，確定離職意向通常需要3到6個月的時間。

第二個是支付時間的節點。在總分期交易週期中通常設置3到5個時間節點。其中，下一次節點非常重要。一般來説，這個時間節點也是房間的日期。買方應在合同規定的時間內給相應的錢。就錢的數量而言，業主的要求是不同的。

後是違約責任。分期付款的交易合同的違約責任與按揭的交易合同相似。如果購房者不能在其規定時間節點支付相應款項，則須按照相當於其房屋的總價的百分之0.5/天的比例繳納其違約金。如果已經超過後時間節點7天仍沒有交齊全部房款，那麼業主久有權向下家索取相當於房價20%的違約金，並有權利單方的解除合同。