17樓加地下室算不算18層

不算十八層。地下室是房屋的附屬構造，是作為人防、地下停車場、消防、水電設施等用途的地下空間，是±0.000以下的地下建築，不能算建築面積，在規劃方案設計時，面積也不能計入容積率的，有些開發商，為了增加地下使用面積，增加投資效果，搞兩層，甚至是三層地下室，假如在寸土寸金的大城市，是可以的，但在小城市，是不合算的。