大連使用權改產權截止時間

現在沒有截止，還沒有這方面的通知。

按照關於明確公有住房出售幫辦視窗工作程式等有關事宜的通知（大房改售房小組辦〔2021〕9號）要求，幫辦視窗受理住戶的購買公有住房產權要件後，轉各產權（管理）單位調檔繪圖計算房價款。單位配合辦理的，在我區規定期限內辦理完畢單位不配合或規定期限內未辦結的，我區將啟動代售程式。

現在沒有。

1、凡坐落在中山、西崗、沙河口、甘井子區範圍內，使用功能齊全的框架結構、磚混結構的單元式成套公有樓房，除別墅式、舊中、日式、納入近期改造規劃的，市政府已公佈的商業街的一層住房及改變使用用途（含曾改變過用途）的住房外，在其居住並具有大連市內常住戶口的合法承租人均可向產權單位申請購買產權

2、有下列情況之一者，不得購房：擅自轉租、轉借的承租人全家遷離本市的承租人全家去國（境）外定居或探親的、留學的承租人去國（境）外定居、探親、留學留有未成年子女的違章用房未經過處理的。

大連市住房城鄉建設事務服務中心與市不動產登記中心等部門協調，打破受理與稽核環節“各自為戰”壁壘，採取“線上與線下”相結合實現市民只進“一扇門”。通過購買服務集中辦理、行動不便上門服務、簡化流程縮短時限、增設視窗加快進度等方式全面推進直管公有住房產權出售工作，圓居民多年來的產權夢。

需要注意的是，《公有住房租賃證》扉頁房屋所有權單位蓋有大連市住房城鄉建設事務服務中心（或大連市國有房產管理中心）印章的公有住房是住房城鄉建設事務服務中心管理的市屬直管公有住房，企業自管公有住房的產權出售工作應找企業自管房產權單位，不屬於住房城鄉建設事務服務中心此項工作範圍。

資料擴充套件：一般情況下，房屋過戶需要收取下列費用，不同型別的房屋或不同地區有所出入：

1、公證費：按房屋評估額2%交納

2、房屋評估費：按房屋評估額0.5%交納

3、契稅：按房屋評估額3%繳納

5、土地增值稅：按房屋評估額1%繳納

6、所得稅：按房屋評估額1%或按房屋現值-房屋原值（一般按上道契稅計稅額計算）差額20%繳納

7、房屋產權登記費80.00元。