房山邑上公館為什麼便宜

邑上公館小區位於長陽鎮長於路西側，2013年建成，開發商是中昂集團，物業公司是北京遠景方舟物業管理有限公司，佔地面積29674.85 ㎡，建築面積49995 ㎡，房屋總數546戶，容積率1.60，綠化率45%，物業服務費2.98元/㎡·月，所以房山邑上公館才便宜。