地下庫房公攤面積國家標準

1、每個倉庫的公攤都不一樣的呀，一般公攤在20%左右。

2、公攤面積主要有：電梯井、管道井、樓梯間、變電室、裝置間、公共門廳、地下室、售房單位自營、自用的房屋、管理用房等不會計入公攤。

3、公攤面積越小，意味著得房率越高，業主花在不可支配面積上的錢也較少，不過值得注意的是，公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度。

4、國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內，據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數在10%-15%之間

5、帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。

6、為數不多的高層和小高層專案，房源面積公攤則控制在20%左右，擁有雙電梯、地下車庫，而樓體寬度、公共走道等面積也嚴格按照相關標準進行劃分