施工面積是不是就是建築面積

施工面積和建築面積是不一樣的。 1），施工面積是指報告期內正在進行施工的建設專案房屋建築面積，包括本期新開工施工面積、期末施工面積和自年初累計施工面積。

2），一般情況下，施工面積會大於建築面積，因為根據建築面積計算規則，開敞的陽臺只按投影面積的一半計算，層高低於2.2m的空間、飄窗的窗臺板面積等都不計算建築面積，但是這些空間都是要計入施工面積的。

3），建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。