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室內改建算違章建築嗎

室內改建算違章建築嗎

室內改建算違章建築嗎

沒有改動承重牆即不屬於違章建築。

買了新樓房,每一個都想盡量擴大使用面積,改建成自己喜歡的格局,所以裝潢前均有一定改建。

但是樓房不同於平房,樓房的特點是整體性,互為依存,你家的房子承載著上面的房子,有時可能是幾十戶,你家的地面又是下面住戶的房頂,互為依賴。如果你改動了承重牆,則會危及整棟樓的安全,所以屬於違建。

但是如果改建不屬於承重牆的,小部分填充牆則不屬於違章建設。

室內改建並不算違章建築,但是必須要保證建築本身的安全性。室內改建又分為兩個情況,一個是公共建築的室內改建工程,這個在改建前需要到住建部門申報設計備案和竣工驗收消防備案,比如加層等,否則就要被住建部門依法處罰。

另一個情況是住宅的室內改建,這個倒是不需要申報手續,但是必須注意不能破壞承重牆,不能隨意挖地下室,防止建築出現危險。

標籤: 改建 違章建築
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