婚前共有產權房婚後需要退嗎

符合條件是不需要的。

根據暫行辦法的規定，申請購買共有產權房以家庭為單位，而且要滿足以下條件：

1)符合北京市限購條件

2)家庭成員在北京均無住房

3)如果是單身家庭，申請人應當年滿30週歲

4)一個家庭只能購買一套。簡買過房的、賣過房的、拿到過拆遷補償的、有違章搭建的、原來有房離婚後未滿三年的，都不能購買共有產權房。