农村不动产权证有限平方吗

没有这种说法，只是现很多地方都有规定农村只能一户一宅，每户占地不超过130平，层数最多3层，建筑面积不超过300平米。办不动产权证是按建好后房屋面积实际测量登记的，是多少就填多少没有限制。农村小产权房违建违法占地建房一律不允登记办证。