土地私有化的利弊

土地私有化，有利于调动人的极积性，精耕细作，促进粮食丰收，农闲时自做主张，打工，做生意挣钱，发家致富。缺项就是不利实现农业机械化，不利集体调动。所以，要进一步优化，组织新型农业联合组，实现机械化。

1、进一步繁荣房地产经济，促进房地产市场的发展。土地私有使 土地买卖可能，对于地价上涨的预期心理导致房地产交易增多，必然 促进房地产市场的发展。

2、必然导致土地集中，有利于实现农业生产的机械化和产业化。 现行的农村土地公有的制度和户籍与土地承包权联系的制度，限制了 土地的流动(在经济发达地区乡镇政府探索了一些土地流转的方式和 方法，但考虑到农村的稳定和地区间经济发展的差异没能在全国推 开。)，人均一亩地的现实使农业机械化和产业化很难实现。土地私 有化，必然导致土地集中，有利于实现农业生产的机械化和产业化。

3、促进 GDP 的增长。地价上涨会增加企业的投入成本，造成单位面积的价格上涨。

土地私有，利。调动了人的积级性，创造性，增加责任心，弊。不利于机械化种植，不利于适当调动。

土地私有化对农民是有好处的。现在中国农村人口太多，人均拥有土地面积太少，仅仅依靠这点土地想发财致富，如同痴人说梦。

当土地私有化后，土地将成为农民的私有财产，可以自由买卖，一些有手艺、有经济头脑的人可以通过变卖土地，获得资金，投资其他产业，从而使一大批人走出农村，变成不依赖土地的手艺人或厂主，而土地集中在少数人手中，人均使用土地面积大大提高，便于机械化作业和统一安排、统一管理，这部分人也可以富起来。