房子烂尾了只能束手无策吗

不是的。

这种情况也是可以积极维权的，如果确实已经烂尾的话，可以起诉开发商要求承担违约责任，然后可以贷款银行协商能否暂停支付房贷。

不是只能束手无策，首先房子烂尾了要联合购房者一起找到开发商顿挫筹措资金完成项目，如果破产了就联合购房者共同起诉要求退换购房款及利息，切记不要单打独斗，那样只能望楼心叹了！

房子烂尾，作为业主只能束手无策，吃哑巴亏吗当然不是，首先，我们准备好材料，购房合同、付款凭证（包括收据、发票、转账记录等），房地产公司资料、企业法人资料等，起诉至当地人民法院，要求退还购房款，赔偿经济损失，判决书下来后，还可以提请要求强制执行。

其次，把材料交与当地信访办、住建局，有违法犯罪行为的，还可以报警处理。争取由政府部门介入，权力部门监督开发商按时复工，早日把房子交于业主。