100万的房子评估值一般是多少

房子评估价格是按你房子当初买入时的市场备案价格作为基础的，一般房地产开发商出售房屋时都有个市场需求备案价格，比如你100平米的房子，当初开发商备案是8000元一平，那你房子备案价格是80万，哪怕市场价格涨到了10000一平，银行可能也只按8000一平米来评估，而且还得打7折