楼中楼可以做2张房产证吗
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一套房子能办出两个房产证吗
一个房子不可以办2个房产证,因为
1、按照一物一权的原则,一套房屋只能办一个房屋所有权证。
2、两人共同继承一套房屋,可以办共有权证,即一人持《房屋所有权证》,一人持《房屋共有权证》,产权共同共有或明确产权比例各占多少。
一房两证的内因
可能是两套房子卖给你的。因为国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子,而开发商为了卖给你大面积的住房,只能选择将两套房子卖给你。事实上这两套房子是可以并为一套房子使用的,也称为一梯四户。
不可以。如果要做两张房产证,必须进行房产拆分,如果要做房管局必须进行重新核定。这个不太现实的。房产证分割,土地证也必须进行分割的,涉及部门太多。这个个人行为,不予批准的。
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