金悦东山公馆为何便宜

金悦东山国际公馆就在永福路36号的动物公园正门对面，地理位置属于越秀黄花岗，还算方便，占地面积5881.00㎡，建筑面积36143.00㎡。塔楼类建筑，一共2栋楼，房屋总数400户，容积率26.5%，6.15%的绿化率，整体绿化不错。物业费3元/平米每个月。因为小区地处较为偏僻的地方，所以才会便宜。