租金收取率怎么算
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租金回报率的三种计算方法:
1、回报率分析法=(税后年租金-年物业管理费)/房屋购买价。
2、租金回报率法=(税后年租金-按揭年供款)/(购房首付+期房时间内的按揭款)。
3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期间的累积出租月数/(购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入)。
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租金回报率的三种计算方法:
1、回报率分析法=(税后年租金-年物业管理费)/房屋购买价。
2、租金回报率法=(税后年租金-按揭年供款)/(购房首付+期房时间内的按揭款)。
3、内部收益率法=累计总收益/累计总投入=月租金*投资期间的累积出租月数/(购房首付+累计按揭款+物业管理费+其他投入)。