别墅民宿盈利模式

入住 毫无疑问，民宿的入住率是创业者的主要收入来源，其中游客占据了主流地位。因此，民宿客栈一般都建在风景区，文化区，休闲娱乐区，艺术体验区等等，生意的兴隆与旅游业的淡旺季息息相关，价格随之而波动。在淡季时，半个月无人光顾实属正常。 提高入住率有很多方式，例如增加营销渠道，曝光自身知名度，必要时降低价格。但这都是治标不治本的办法，民宿所在地段与自身品质才是决定性的因素，真正想做到在淡季时也能有高入住率，最好是找准目标人群，寻求特色，避免同质化，切忌照搬模仿。 试想一下，当千篇一律的民宿中出现了一个“另类”，旅客会选谁? 须知，民宿火爆的原因，正是它的多样化。

增值产品 我有一个在香格里拉开客栈的朋友，一共九间客房，房租每年46000，装修改造花了接近50万，开业一年下来，各项收入加起来的毛利一共五十多万，也就是说一年就实现了回本，现在处于绝对盈利的。