观澳园南区的房子为什么便宜

成本低。

澳景园便宜的原因只是因为开发商拿地早，拿地成本较低，备案价格也低，所以澳景园才会有目前价格便宜的现象。

澳景园位于中央别墅区核心位置，总占地面积近9万平米，别墅总建面6万多平米。建筑形式为独栋、双拼别墅，园区容积率0.69，地上建筑容积率仅有0.48，绿化率超过百分之六十三。