烂尾楼原理
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烂尾楼的形成原理主要是:开发商拿到项目后,向业主进行预售,业主凭自己的资信用开发商的楼号向银行贷款,业主在期房的情况下,每月向银行偿付贷款。
银行本应将业主存入监管账户的偿付贷款,违规给了开发商,而开发商利用这些资金又去大肆囤地。
造成开发商建设资金链断裂,这样就形成了开发商没有资金建房子,业主不能按时收房子,银行已经把建设资金给了开发商,再无力供给开发商资金建房子了,这样就形成了业主停贷,造成了楼房烂尾。
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烂尾楼
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