富雅都市华庭为什么这么便宜

小区地势低洼，下雨积水，楼龄较老，物管一般，区内环境较差，租户较多，人员复杂，所以便宜。

小区位于增城市新塘镇汇太东路233号，2013年建成，开发商是增城市富荣经济发展有限公司，物业公司是增城市富荣经济发展有限公司，占地面积100000 ㎡，建筑面积200000 ㎡，房屋总数1568户，容积率2.00，绿化率21%，物业服务费1.5元/㎡·月。