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农村建房围墙规定

农村建房围墙规定

农村建房围墙规定

在农村建设中,对于农村建围墙的相关规定如下所示:

1、不得超过红线范围:建房围院子必须是在合法的被批准的建筑区域红线以内的位置,不得在耕地、林地等区域建造。因为院子围起来的建筑一般是构成一个永久性建筑的行为,若是超过红线范围,那明显是不符合规定的,很有可能会被认定为违章建筑,可能要面临被拆除或者是罚款的情况。若是一定要在规划外的位置建房围院子,那么需要通过相关申请或者是审批。

2、不得侵犯相邻权:在建房时,要考虑到周边邻居的一些问题,比如宅基地范围、围墙建多高等等问题,不得侵犯相邻权,一般是要求不能影响邻居的采光。若是侵犯他人相邻权,很容易闹出纠纷。因侵犯相邻权而对他人造成损失的,一般还需要赔偿损失。建议在围院子的时候,和周围邻居打好招呼,或者是尽量与邻居保持一定的距离。

3、农村宅基地一般是包含了院子的面积的,院子的面积一般是不能超过房屋的面积的。在建房围院子时,要控制宅基地的面积,要以当地的一户一宅的面积标准进行设计,不能超标,否则在进行确权登记时,很有可能不能成功确权,还可能要被认定为是违章建筑。

农村建房围墙没有具体规定,一般为了协调房屋决定高度,也为了安全考虑。如果是合用墙,和邻居协商高度和质量。村集体有统一规定的就按集体规定执行。

标签: 建房 围墙 农村
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