地下室有产权吗

这个不太好说，情况不一样。根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”

因此，大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确，使地下室的权属处于一种模糊状态。

地下室有没有产权那得看规划和土地等相关批准手续，符合条件情况下并取得相关部门批准，手续健全方可办理产权证书的就叫有产权，相反没有取的相关部门批准，私自搭建改造的属于违章建筑，取得不了产权证书资格的那就没有产权了。

一般情况下地下室是人防工程，不允许买卖，并且地下室层高不超过2.5米，不能计入建筑面积所以没有产权。不能办理房产证。