居住40年的直管公房可以买吗

当然可以购买，但是购买直管公房必须要得到当地房屋管理部门的同意，所以我们必须要提交相关的申请书。

购买这种房子的风险还是比较大的，直管公房一般情况下是不可以办理房产证的过户手续，所以只能够签订购房合同，我们都知道购房合同具备的法律效力比较低，所以后期容易发生房产纠纷，到时候吃亏的一般都是购房者。

购房者购买这种房子一定要提前调查好房子的情况，这样才能够避免发生纠纷。