楼顶防水补漏十大问题

1、结构原因：建筑物地基产生不均匀沉降导致屋面板开裂气候温差变化大混凝土胀缩产生屋面板裂缝屋面上荷载过于集中使板的扰度增大产生变形裂缝屋面板与支承结构连接处受力不均使屋面板开裂。

2、设计不当：未设置符合规范要求的排水坡度，水落口周边积水严重造成渗漏大跨度屋面仅设计使用刚性防水材料，防水层开裂引起渗漏屋面防水层与相邻部位防水层未形成连续整体，如屋面防水层与外墙防水层在女儿墙部位断开，留下渗漏隐患未做细部节点密封设计，造成金属、塑料等材质构件与混凝土交接处渗漏未设计防水保护层，加速防水层老化失效，造成渗漏。

3 、选材不当：使用劣质防水材料两道相邻防水层不相容，如聚氨酯防水涂料+弹性体（SBS）防水防水卷材。

4、施工原因：节点部位防水层未做收头密封处理无施工条件，牵强施工，野蛮施工。

5、后期维护原因：后安装设备破坏原防水层，未做修补处理檐沟、落水口等垃圾、落叶、尘土堆积，排水不畅，积水严重，引起渗漏。