物业隐蔽工程是什么

字面意思上来说，隐蔽工程是所有一切隐蔽的工程，包含水电、防水、回填、吊顶基层，墙面基层。

一、隐蔽工程之水电改造

1、水电改造之前先进行预放工作，根据生活习惯、生活需求对线路、点位现场确定，避免后期出现增项现场

2、墙地面开槽

3、布管、放线，暗盒安装

4、检测电路，对水压进行试压

5、水泥沙灰抹平线槽

二、隐蔽工程之防水工程

1、基层处理：灰尘、细沙清理

2、涂刷防水涂料：卫生间高度在180cm ，厨房防水高度30cm，出水口防水高度需要高于给水位置

3、防水卷材：接缝处需大于10cm

4、闭水试验：蓄水时间为48小时，水面无明显下降，楼下无渗水痕迹。

三、隐蔽工程之回填

1、卫生间碳渣或者陶粒回填

2、地面找平

四、隐蔽工程之吊顶基层

1、轻钢龙骨/木龙骨安装

2、石膏板封顶

五、隐蔽工程之墙面基层

1、铲墙：铲除原来的腻子层

2、抹灰

3、刮腻子：刮腻子前先用石膏找平

4、砂补：砂补是指将抹过腻子的墙面整理磨一次，将墙面中凹凸不平的地方抹平。检查其是否平整、光滑，尤其是在门窗和墙面结合的 细节部位，都是需要认真仔细的查看，避免在刷乳胶漆的过程中出现气泡的现象。

5、刷涂料：直接滚涂两遍乳胶漆即可。