![物业把律师函贴门上的合法吗]( "物业把律师函贴门上的合法吗")
- 物业把律师函直接贴在业主门上是不合法的。一般情况下，物业可以把律师函直接上门送到业主手上，或者可以放到业主的信报箱里，物业还可以通过邮政挂号信的方式邮寄给业主。如果直接贴在业主门上，就会把律师函内容公开化，侵犯了业主的隐私权。...
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![元宵节温馨提示物业]( "元宵节温馨提示物业")
- 祝大家元宵节快乐，消防警钟还是要常鸣，如果大家燃放烟花爆竹的时候，一定要注意安全，小心火烛，因为水火无情，关系到广大业主的生命财产安全，请大家一定要小心火烛，防火防盗，祝大家过一个温馨祥和的元宵节，祝大家元宵节快乐...
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![小区蜂窝物业应该管吗]( "小区蜂窝物业应该管吗")
- 通常现在小区都是种的绿化树比较多，这样就形成了有些蜜蜂会来小区里安家，这样对小区的业主带来不小的伤害，像这样的情况小区物业一定有权利管的，及时的把蜜蜂清理干净，假如物业在绿化树上面高的地方发现蜜蜂大型的蜂窝，这个时候物业没有这个能力处理，就积极的拨打消防队的工作人...
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![物业不清雪找谁投诉]( "物业不清雪找谁投诉")
- 物业不清理雪，可以先找物业公司进行投诉。如果物业公司不予理睬，也可以向业主委员会或者是当地的社区、小区办进行投诉。...
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![琉璃河镇金果林小区物业违F了吗]( "琉璃河镇金果林小区物业违F了吗")
-   琉璃河镇金果林小区物业违F了房产证等问题。 经琉璃河镇核实，琉璃河镇金果林小区是北京荣鹏房地产开发有限公司开发的项目，征用土地22.33公顷，规划总建筑面积为22.67万平方米。该小区虽已取得了关于开发建设金果林住宅家园一期工程项目建议书（代可行性研究报告...
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![2021年新物业法对车位管理费规定]( "2021年新物业法对车位管理费规定")
- 2021年新物业法对车位1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。2、对于住宅小区业主拥有产权或使用权的车库或车位，按住宅物业管理...
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![物业可否随意改建小区]( "物业可否随意改建小区")
- 不可随意改建小区，如果需要改建要通过业主同意才可以。1、物业没有征得业主的同业改造小区，属于违法行为2、业主可以要求物业赔偿损失行动建议1、首先与物业进行协商2、物业若经协商不同意赔偿，业主可以由业委会代表到法院起诉物业，要求物业赔偿损失。物业可否随意改造小区，物...
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![小区门禁卡要物业授权怎么办]( "小区门禁卡要物业授权怎么办")
- 小区的门禁卡要经过物业的授权，业主可以在每年交物业费的同时要求物业公司给门禁卡进行授权，业主也可以通过第三方软件对物业物业门禁卡进行自我授权。...
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![物业保安和商场保安哪个舒服]( "物业保安和商场保安哪个舒服")
- 商场保安舒服。先说商场保安吧，商场关门最晚也就是晚上十点左右，倒班也不需要熬一夜。并且商户一般有事情都是直接找管理处了。没事时可以坐下来休息一会。再说物业保安，这是需要二十四小时倒班的，并且业主有事情有很多人是先找到保安的，虽然小区是有门禁的，但是保安不能离开岗...
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![物业不给充电费最快解决办法]( "物业不给充电费最快解决办法")
- 在支付宝里交。只要不是公用电表居民交电费不用到物业去交，直接在支付宝里生活缴费里可以交电费、水费、物业费等。很方便。只要把户主电表编号输进去就可以了。但前提是支付宝或支付宝绑定的银行卡里要有钱。开通自动缴费更方便不用担心停电。若是老人不会用支付宝就只能...
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![业主入住物业登记流程]( "业主入住物业登记流程")
- 1、根据开发商告知的日期去办理入住收楼手续，在开发商处缴纳相应的费用后再到物业公司办理手续，领取房屋使用说明书和质量保证书。2、在物业公司办理入住时要填一些表格：如入住登记表，安全责任书，物业服务委托协议（该协议如果当时不能带走，别忘办理装修手续时要）等。3、领取房门...
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![嘉英物业口碑怎么样]( "嘉英物业口碑怎么样")
- 嘉英物业在1991年创办于美国，初创时为嘉华集团在北美发展，口碑炸裂。通过近30年的发展，集团将优质物业的贴心管理方式与旗下的StanfordHotelsCorporation美国仕德福酒店集团舒适温馨的下榻式体验融会贯通，创建了属于CRESLEIGH式的全新高端住宅物业管理模式。公司专注于融合海...
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![物业水泵房一般故障有哪些]( "物业水泵房一般故障有哪些")
- 物业水泵房一般故障可能有以下一些：1、水泵噪音大，有振动，发热。这可能因为长期运行造成轴承和联轴器橡胶弹性块有磨损。2、水泵泄漏。这可能因为水泵的机械密封、填料密封、泵壳垫片、进出囗法兰垫片损坏。3、水泵管道系统泄漏。这可能因为法兰垫片、阀门阀杆填料、丝扣接...
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![国企出租物业要不要招投标]( "国企出租物业要不要招投标")
- 可以不要招标。国有企业出租房屋没有通过招标，所签订的租赁合同同样具有法律效力。因为，国有企业的房屋出租并没有规定一定要通过招投标确定租赁方。而只要双方签订的租赁合同内容合法，没有损害国家利益，就受到法律保护。合同双方都应该严格遵守，切实履行。...
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![小区楼上倒水物业要负责管理吗]( "小区楼上倒水物业要负责管理吗")
- 有责任。因为物业要负责全小区的各项管理工作，如治安，安全，来往小区人员，车辆的登记以及消防，绿化，卫生和邻里关系之间的调解等工作。小区楼上倒水物业是要负责管理的。因为楼上住户倒水显然是会影响他人的安全和生活，带来的就是矛盾和纠纷，影响邻里之间和谐，这就需要管理人员需要...
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![楼顶漏水物业不管事向哪里投诉]( "楼顶漏水物业不管事向哪里投诉")
-   楼顶漏水其屋面属于公共区域，应属小区物业公司管理，物业公司有义务组织修缮。维修费用由本楼幢全体业主分摊或申请住宅专项维修资金。物业公司不予理会的，可以向市或区住建部门反映，有的地方已将物业管理划于城市管理局，或拨打12345市民热线进行反映。...
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![物业客关部是什么]( "物业客关部是什么")
- 物业客关部一般称为客户服部，物业客户服务部是负责客服工作的策划负责入户手续、装修手续的办理及资料整理并归档顾客来电、来访、报修、请修、投诉的受理和跟踪处理小区综合巡查物品出入控制进行客户走访和回访便民服务的组织与开展顾客意思的征询与反馈顾客的档案整理物...
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![东营市物业补贴标准]( "东营市物业补贴标准")
- 东营市物业补贴标准如下：(一)公务员和参照公务员法管理的事业单位人员住屋物业服务补贴标准：正局级310元、副局级260元、正处级230元、副处级200元、正、副科级180元、科员以下160元。(二)事业单位管理人员住屋物业服务补贴标准：聘用三级310元、聘用四级260元、聘用在五级23...
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![对门擅自改大入户门物业能管吗]( "对门擅自改大入户门物业能管吗")
- 可以向物业公司反映问题，物业公司应该出面进行处理。在日常生活中，业主对面的住户，在装修房子的时候，把自己家的入户门进行了扩建，改造的比原来大了，遇到这种情况，业主个人可以到物业公司反映问题，说明具体情况，要求物业公司出面进行处理。...
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![物业服务规范化管理的重要性]( "物业服务规范化管理的重要性")
- 小区的环境和设施的维护以及小区的安保水平，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并且还关系到业主的生命和财产安全。在日常生活中，大家难免碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业一般会及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。由此可见，在没有太多硬伤的情况下，楼盘...
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![2021年小区商铺物业收电费是多少]( "2021年小区商铺物业收电费是多少")
- 2021年小区商铺的物业电费标准是按照商业用用电来收取的，通常情况下每一度电是2.5元，比民用电要贵很多，民用电目前的价位是0.49元，一度电而商业用电却非常的高。其实也是为了来控制商铺的用电量，达到节能节电环保的目的。...
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![青岛城建物业怎样]( "青岛城建物业怎样")
- 青岛城建集团是青岛当地的老牌的房地产开发商。城建的物业。也是比较好的。常见的房子在青岛的口碑比较好，想城市印象系列都是城建的产品。城市印象山，城市印象，城市印象比城市印象弯等这些房地产的品质都是很好的。物业也有非常丰富的经验。...
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![2021年物业法对电梯费用]( "2021年物业法对电梯费用")
- 物业法2021电梯费物业法2021电梯费1.无电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准收费标准分别为0.25元/月·平方米、0.45元/月·平方米、0.70元/月·平方米、1.00元/月·平方米、1.25元/…2.有电梯物业服务收费标准：一到五级5个物业服务等级所对应的基准...
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![物业指导中心是什么性质的单位]( "物业指导中心是什么性质的单位")
- 单位性质：事业单位，全额拨款。物业服务指导中心是当地住建委直属单位，为物业管理市场的培育发展与规范提供保障，研究拟订全市城镇物业管理工作的规章草案，并对已颁发的有关法规组织贯彻实施对全市城镇物业管理工作进行监督、检查协调和业务指导负责组织全市城镇居住小区接管综...
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![小区停电物业怎么送电]( "小区停电物业怎么送电")
- 小区停电物业送电方法：高层小区停电物业公司会启用自备发电机供电。小区停电物业公司公启用自备发电机发电，但是物业公司的这种发电只供电梯和应急灯用电。停电后物业会立即切断市供电启用自己发电，这个电只是供电梯的运行，和防火道中的应急灯所用电，各业主不能用此电。...
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