昆明俊发城文雅苑什么时候交房

俊发城文雅苑交房时间是2022-10-31，交房信息仅供参考，准确交房时间建议联系售楼部的置业顾问咨询哦。

新房交房时需要交哪些费用大概多少钱

1、契税契税

是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

2、公共维修基金

公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。

3、房屋产权登记费

房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

4、物业管理费

物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。

5、房款尾款

新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。

6、面积差额款根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。