一楼小院属于公共绿地吗

小区一楼小院是建筑区划内的绿地，那么属于业主共有，如有明确表示属于个人的，属私人所有。

在楼盘销售过程中对外宣传一楼赠送小院，是信息的对外公示，全体业主对此是知情的，业主同房地产开发企业签订房屋买卖合同，就说明已同意房地产开发企业对一楼小院的处分。

住宅建筑有时设一层小院。按理建筑以外的场地空地，都应是公共用地（包含绿化用地）。一层所设的小院，是否合法，主要看当地规划部门是否在批准规划许可证及建筑方案时是否包含小院。如有，属合法。没有，属违法。