北京大量写字楼空置的原因

原因如下

从2009年 开始办公楼的投资额增长幅度大幅上升，在2009年房地产领域的投资额只有167亿元，而住宅的投资额是907亿元，办公楼的投资额只相当于住宅房地产投资额的18.4%。

但是到了2015年，办公楼的投资额增加到了899亿元 ，增长了4.38倍而同期住宅房地产投资额增加到2026亿元，增长了1.25倍住宅地产的投资额增长幅度明显小于办公楼的投资额，办公楼投资额已经达到了住宅投资额的44.3%，6年时间这个比例从18.4%上升到44.3%