经济适用房和统建房的区别

经济适用房是指根据国家经济适用住屋建设计划安排建设的住宅，是具有社会保障性质的商品住宅，由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征。

特征经济性、保障性、实用性

其他名称公共房屋、国民住宅、组屋

适用对象中低收入家庭

统建房:

是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，北京市组织统一建设、管理的，按国家投资指标（包括“三材”指标）划拨，由国家单位分配使用的住屋。