后海雅园为什么那么贵

1、湾区、豪宅、看海。

2、户型稀缺。

湾区豪宅双证户型很多，单证的宜居户型相当紧俏，能做到80多平三房的很少。高赠的均价都在20万上下了。

3、深圳湾学校。

湾区学校不多，优质教育资源更少，深圳湾学校一出来就成为关注的脚垫。目前整个深圳湾住宅，领涨的也都是其学区房。