广东省成立业委会最新规定

属地方性法规。

关于业主大会和业主委员会。

1是业主依法成立业主大会，选举业主委员会。业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。一个物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

2是成立的条件。百分之二十以上业主可以联名向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的，业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。这里表明，提出成立成立大会的方式有两种，一种是业主数量的体现，20%以上的业主可联名提出另一种是物业已交付使用的建筑面积的体现，交付已超过总建筑面积50%的，部分业主即可提出成立要求。