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平改坡阁楼算违建吗

平改坡阁楼算违建吗

平改坡阁楼算违建吗

平改坡阁楼算违建,要审批才能建,不符合规划要求。根据规划和设计规范要求,住宅楼的前后楼之间需要保持一定的间距以满足住户日照采光的需求。

若“平改坡”工程中将墙体增高1米,将减少前后楼之间的日照间距,出现挡光现象。

正常情况下都不属于违建。各城市平改坡不胜枚举,事前都有相应的测绘,都以没有影响为前提。比如平改坡的角度很大,大都相当平缓,所以楼间的采光没有影响。再有就是不损伤结构,荷载也可以等。

平改坡阁楼不算违建。因为违建就是没有经过规划设计和办理过规划许可,所以属于违建。而平改坡属于政府的实事工程,为了缓解居民的居住矛盾,经过规划设计和专家论证,并由政府有关部门批准,统一安排施工。所以平改坡增加出来的阁楼不算违章建筑。

标签: 违建 平改坡 阁楼
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