![楼房违建后住建局给办理房产证]( "楼房违建后住建局给办理房产证")
- 楼房违建后住建局不会给办理房产证。因为根据房产证办理相关规定，任何建筑物办理产权证，都必须经过相关部门的审批通过后并验收合格的建筑物，才能获得房产证，既然是违建房屋，自然是不符合办理房产证的条件和要求。...
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![林地建房子算是违建吗]( "林地建房子算是违建吗")
- 如果是永久性建筑，就是违建。按照有关规定，林地不允许建设永久性建筑，可以根据需要搭建一些临时性设施。如果林地使用者在林地上面建了住屋，并且按照有关规定属于永久性建筑的，就属于违章建筑，出现这种情况，进行违建的住户应该马上自行拆除，恢复原貌。林地建房子算违建吗?我认为...
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![原有的车间改造一下算违建吗]( "原有的车间改造一下算违建吗")
- 原有的车间改造一下如果没有经过有关部门的批准就算违建，这是因为车间改造涉及到消防，规划，建筑等部门。这些部门都是根据有关法律而设置的，都是维护和执行该法律部门，要将原有车间改造要按照有关法律的要求向这些部门申请批准后才不算违建。...
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![天津小院加围墙算违建吗]( "天津小院加围墙算违建吗")
- 天津有的老楼本身带小院在不扩大面积的情况下加高或封顶应不算违建，有小院又扩大面积，又加门窗，还加高，扩出来的面积就算违建...
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![自建房飘出的部分过多算违建吗]( "自建房飘出的部分过多算违建吗")
- 如果是经过有关部门批准的，不能算违建。目前，农村建房都是个人申请，村委会同意，上报主管部门经过土地，城建，环保等部门的，有的经过设计，为了便于生活，在建筑过程中，随主房建筑，相应扩大一些附属面积，供存放农机具和一些生产资料，不属于违建，如果没有相关部门批准，则是违建，要拆除的。...
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![学校违建能租来开商店么]( "学校违建能租来开商店么")
- 正常情况下，学校违建不但不能租来开商店，还要执法拆除，更要追究学校领导人法律责任。因为学校是政府部门承担管理者，不但要认真带头遵守国家土地法，还要做好土地法宣传教育。一旦违法，坚决处理，执法拆除，追究责任。...
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![深圳违建投诉哪里最有效]( "深圳违建投诉哪里最有效")
- 12345公开热线。遇到当地的一切问题需要投诉，都可以拨打这个电话。热线会根据投诉反馈到主管行政，冻结没有管辖权怎么办最终出具解决方案。...
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![农村违建铁棚拆除最新规定]( "农村违建铁棚拆除最新规定")
- 具体规定是:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除...
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![顶楼框架内算违建么]( "顶楼框架内算违建么")
- 属于违建。1、楼顶框架内空间属于整栋楼全体业主共有，顶层业主不能专有使用，除非经过整栋楼全体业主及物业服务企业的同意。 2、开发商在出售房屋时不得与个别物业买受人（一般是顶层买受人）约定楼顶的专有使用权，如果约定了，该部分内容无效。物业管理区域内的全部物业在通...
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![什么样的顶楼加建不算违建]( "什么样的顶楼加建不算违建")
- 凡是没有得到建筑工程规划同意，没有获得建设用地许可和规划许可证的，无论是扩建、改建，凡是擅自改变建设许可证的规或者擅自改变了土地使用性质的或者将临时建筑改成永久性建筑的，都属于违法建筑，都会受到责令拆除并罚款的处罚。几乎的顶楼加建都算违章建筑，城管部门都会干涉，限...
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![6米挑高的客厅隔成两层算违建吗]( "6米挑高的客厅隔成两层算违建吗")
- 不算。在房子内部进行一定的改造是允许的，只要不破坏房子主体结构就可以，房管部门不会进行干涉。层高6米的客厅隔成两层属于内部改造，并没有破坏房子的主体结构，不应该算违章建筑。现在房子结构多样化，装修也讲究个性化，每个人按照自己的喜好进行装修，其他人无权干涉。...
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![自建房顶楼楼梯口算违建吗]( "自建房顶楼楼梯口算违建吗")
- 不算违建，因为自建房是根据设计方案来建筑的，无论是平房还是楼房，其楼顶都有一定的空间和面积，为了充分利用楼顶的空间，就必须在建有楼梯，同时要有通到楼顶的楼梯口，才能便于住户到上面，因此，对于楼梯口的设计是跟楼梯上紧密相连的。不是违建。...
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![农村围墙违建的认定标准]( "农村围墙违建的认定标准")
- 农村自建房修建围墙是否属于违建，其认定标准其实很简单，只要你是在自己被批准的用地范围内修建围墙，就不属于违建，就是合法的，但如果你把围墙建在你所审批的宅基地的用地审批范围之外，那你所修建的围墙就肯定属于违章建筑，应自动或强制拆除。农村围墙认定是否属于违法建筑，要看围...
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![举报违建久拖不处理]( "举报违建久拖不处理")
- 发现违建，可以先获取关健证据，然后，可以行向主管部门城管局举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。在收到举报后，属地城管部门在12天内就能查处有没有违建，慢也就34天。城管部门对违建的办案周期一般...
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![06年铁皮房算违建么]( "06年铁皮房算违建么")
- 只要看你在2006年盖房子的时候，是否取得了相关的正式的手续，是否办了房屋产权证书还有土地证，如果这些证件都正式办理了，那么就不算违建。如果没有办理这些证件的话，不管是哪年盖的房子，已经存在多长时间了，都算是违法建筑。...
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![养殖搭建的铁棚是否违建]( "养殖搭建的铁棚是否违建")
- 养殖搭建的铁棚不是违建。养殖业搭建的铁棚是临时用来给畜禽遮风挡雨或者是贮存物品用的，这种铁棚是临时性设施，不能算违法建筑。养殖棚属于是否属于违建是根据具体情况决定。如果有正规审批手续不属于违建，若没有正规审批手续则属于违建，需要拆除。违章建筑存在侵占安全通道...
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![别墅赠送的花园建设算不算违建]( "别墅赠送的花园建设算不算违建")
- 不算。你问别墅赠送的花园建设算不算违建，这怎么能算违建呢这个别墅就是开发商，就是开发商建的开发商赠送给你的花园，这绝对算不上违建，违建是指住户个人在规划之外私拉乱建的东西才叫违建，这是基本的概念都没有搞清楚，希望我的回答能够对你带来帮助。如果您是单纯在赠送的花园...
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![人行道上违建怎么处理]( "人行道上违建怎么处理")
- 如果人行道上面出现违章建筑的话。那么应该由当地的城市管理行政执法部门进行强制性拆除。按照有关的城市管理规定。拆除影响市容和妨碍交通安全的违章建筑都属于是城市管理行政执法局所应该履行的法定职责。所以说人行道上所出现的违章建筑应该由城管部门负责强行拆除。...
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![占用空调机位属于违建吗]( "占用空调机位属于违建吗")
- 空调机位是用来安装空调机用的，不得占用作为它用，占用属于违建。有们小区对每个业主家留有一个平台用来安装空调之用。这个在当初设计只是按空调的安装承重设计的，不可承重过大。有的业主将其改造装修做为仓储所用。这种情况一是违建，二是不安全。所以是不允许的。...
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![私自破墙开窗算不算违建]( "私自破墙开窗算不算违建")
- 一般而言，外墙开窗是不算违建的。因为在外墙开窗并不属于国家规定的违建范围内。违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和...
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![临建和违建的区别]( "临建和违建的区别")
- 产生的原因和特征不同，依法处理方式不同。临建指临时建筑：是因⽣产、⽣活需要⽽临时建造、搭建的结构简易的、必须限期拆除、临时性的建筑物、构筑物和其他设施。违建指违章建筑：是未取得建设⼯程规划许可证或者违反建设⼯程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。临建和违建...
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![十楼没电梯算违建么]( "十楼没电梯算违建么")
- 十二层楼没有电梯，的确属于违建。但是，也要看楼房是什么时候建成的，如果建成很早，那要等楼房改建才能纳入法律新规的范畴。如果是刚刚建成的，那么，你可以向有关部门投诉，或者上告。同时可以要求给予补规定是住宅楼6层以上要装电梯，不过得看房子的年份，要是在规定之前的，也就没办法...
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![多层楼顶阳光房属于违建吗]( "多层楼顶阳光房属于违建吗")
- 正常来说是违建的。因小区每栋高层楼界限涉及到地基基础，随意不经过核批建筑物容易对地基基础产生影响。对整栋楼业主会产生纠纷问题。物业管理必配合乡镇城建管理执法部门调查和拆除。还有一种建筑物不是违建的，农村自建房搭建阳光房没有超过批准自建房面积，因为这种建设是...
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![武汉违建城管局有权强制拆除吗]( "武汉违建城管局有权强制拆除吗")
- 武汉市违建城局是有权强制拆除的。例，某小区居民将自建房二层楼房上面加二层楼，建成后二层变成四层，居委会发现向街城菅汇报，城菅科与城建局工作人员实地查看，居委会反映楼房加层属实，城建局下达限期拆加层通知书，限期内未拆，将强制拆除，罚款...
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![在自家院内盖房子能算违建吗]( "在自家院内盖房子能算违建吗")
- 在自家院内盖房子当然是属于违建的，因为建造房子是必须要经过审批的，而且审批必须要提交房子的面积和房子的户型还有层数，建造房子必须按审批后户型，面积，层数建造，没有经过审批的所有建筑都是属于违章建筑，被查到会被强制拆除的...
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