爷爷留下来的房子三兄妹怎么分

按法律法规来分是每个人都有继承权就是按三等份来分，一人一份，如果不能或房子原因不适合这样分，可以将房屋作个价，谁要房子给其他两人相应的补偿，也可以将房子全部买掉三个人平均份，总之这需要建立在三个人共同养爷爷老的情况下，如果有一方不养爷爷老就没有权力来分爷爷的房子